Porque investir em consórcios?
O consórcio oferece diversas possibilidades de utilização. Com as estratégias certas, você pode diversificar seus investimentos dentro do próprio consórcio.
É possível adquirir cotas para compra de imóveis e gerar renda com aluguéis, utilizar o crédito para oportunidades em leilões, vender o consórcio contemplado com potencial de lucro ou até mesmo direcionar o crédito para aplicações em fundos de investimentos que a própria administradora realiza com banco parceiro.
Uma ferramenta versátil, que permite planejamento, estratégia e multiplicação de patrimônio de forma estruturada.
Ao comparar com o mercado de capitais, que muitas vezes apresenta alta volatilidade e exige acompanhamento diário ou a terceirização total da gestão da carteira. O consório se destaca como uma alternativa mais previsível e estragtégica.
Alavancagem financeira
A estratégia consiste na adesão ao consórcio como investimento mensal planejado, priorizando, sempre que possível, o pagamento de apenas 50% do valor da parcela até a contemplação.
Após a contemplação, o consorciado pode optar pela venda da cota, caso entenda que essa seja seja a melhor estratégia no momento.
Em média, a comercialização de uma cota contemplada pode alcança 20% do valor do crédito líquido. Dessa forma, quanto menor for o desembolso até a contemplação, maior tende a ser a rentabilidade da operação.
Importante destacar que, mesmo que o consorciado tenha pago poucas parcelas, ou até mesmo apenas uma, o valor de venda da cota contemplada será calculado com 20% sobre o crédito líquido.
Exemplo prático:
Após a contemplação, o titular pode avaliar a venda do crédito de R$ 300.000,00 por aproximadamente R$ 60.000,00 (considerando 20% do crédito)
Conclusão: quanto menor o valor investido até a contemplação, maior pode ser o resultado financeiro da operação.
Alavancagem financeira por aplicação
A alavancagem financeira com consórcio é uma estratégia que consiste em, após a contemplação, direcionar o crédito para aplicação em fundo de investimento, com rentabilidade atrelada a um percentual da CDI — atualmente está em 100% da CDI.
A partir da contemplação, você pode optar por aplicar o valor total do crédito, independentemente da quantidade de parcelas já pagas. O rendimento incide sobre 100% do crédito disponível, e não apenas sobre o valor desembolsado até aquele momento.
Ou seja, mesmo que você tenha pago poucas parcelas, o retorno é calculado sobre o valor integral do crédito contemplado. É uma forma inteligente de potencializar capital e gerar rendimento sobre um recurso que ainda está em fase de formação patrimonial.
Além disso, essa estratégia contribui para a diversificação dos investimentos e funciona como uma espécie de “poupança disciplinada”, estimulando regularidade nos aportes e favorecendo a construção de resultados consistentes no médio e longo prazo.
Alavancagem patrimonial
A alavancagem patrimonial com consórcio é uma estratégia que permite ampliar sua capacidade de investimento utilizando recursos do próprio grupo de consorciados — ou seja, capital compartilhado entre participantes com o mesmo objetivo.
O investidor adere a um consórcio e, ao ser contemplado, utiliza o crédito para adquirir um imóvel. Esse imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda mensal, ou à revenda, buscando ganho de capital.
No caso da locação, o aluguel pode contribuir total ou parcialmente para o pagamento das parcelas do consórcio. Na prática, isso significa acelerar a formação do seu patrimônio com apoio da renda gerada pelo próprio ativo. Ao final do plano, você terá um imóvel quitado e ainda poderá continuar recebendo renda recorrente.
O consórcio possibilita a aquisição de imóveis sem a necessidade de um grande capital inicial e sem cobrança de juros — apenas taxa de administração — tornando-se uma alternativa estratégica para construção patrimonial de médio e longo prazo.
Entre em contato com nossa equipe e descubra como estruturar essa estratégia de forma personalizada para você.
Adriano Santos
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